Ihr neues Zuhause ist frisch renoviert, mit neuem Bodenbelag und neuer Einbauküche
| ImmoNr | 9-2022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 22927 |
| Ort | Großhansdorf |
| Straße | Grote Wisch |
| Hausnummer | 4 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Großhansdorf (Gemeinde) |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Vinylboden |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Seniorengerecht | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Bahnanschluss | Ja |
| Bad | Wanne |
Objektbeschreibung
Das Haus und die Aussenanlagen sind optisch ansprechend und sehr gepflegt.Den Hauseingang und die Wohnung erreichen Sie barrierefrei.
Ein Aufzug fährt bis hinunter in den Keller.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Im Schlafzimmer können Bett und Schrank gut platziert werden.
Eine große Durchreiche schafft die Verbindung zwischen Wohnraum und Küche.
Die schöne Sonnenterrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Abstellmöglichkeiten bietet der eigene Kellerraum mit Stromanschluss.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage zum Preis von € 60,- monatlich angemietet werden (noch nicht in der Warmmiete enthalten).
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.02.2028 |
| Endenergieverbrauch | 94,7 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Die Wohnung wird frisch renoviert, mit neuem Vinylboden und neuer Einbauküche übergeben. Die Sanitärobjekte (bis auf die Badewanne) und Armaturen sind ebenfalls neu.Lage
Großhansdorf ist ein beliebter Wohnort im östlichen Randgebiet von Hamburg.Die grüne Umgebung mit vielen Waldgebieten und Seen bietet einen hohen Freizeit- und Naherholungswert.
Die Verkehrsanbindung an die Städte Hamburg und Lübeck ist hervorragend. Schnell sind Sie auf der Autobahn A1 (Ahrensburg).
Die U-Bahnstation ist nur einen Steinwurf entfernt.
Fußläufig sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s, Banken, Ärzte usw. innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Interessantes aus Großhansdorf finden Sie hier: https://www.grosshansdorf.de/
Sonstiges
Die Miete ist indexiert, d.h. sie ist an die Entwicklung des Lebenshaltungskostenindex gekoppelt.Die Miete bleibt dabei mindestens 1 Jahr unverändert.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate abgeschlossen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Yvonne Ackermann
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870