Diese Wohnung ist schon eingerichtet! Einfach loswohnen und fertig!
| ImmoNr | 01-2022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22309 |
| Ort | Hamburg |
| Straße | Fuhlsbüttler Straße |
| Hausnummer | 429 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Regionaler Zusatz | Barmbek-Nord (Stadtteil) |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Dielen |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Bahnanschluss | Ja |
| Bad | Wanne |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest |
| Moebliert | Voll |
| WG geeignet | Ja |
Objektbeschreibung
Die Wohnung hat einen perfekten Grundriss.Jeder Raum hat einen eigenen Multimedianschluss (Internet = 100 MBit).
Die Küche ist mit sämtlichen E-Geräten, Waschtrockner, Koch- und Essgeschirr, Espressomaschine, Mixer, Geschirr- und Handtüchern ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Wanne. Es gibt ein separates WC.
Ein Keller oder Dachboden gehört nicht dazu. Für die Fahrräder gibt es im Nachbarhaus Abstellmöglichkeiten.
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.11.2029 |
| Endenergiebedarf | 140 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Die Wohnung wird möbliert vermietet und kann mit eigenen Einrichtungsgegenständen kombiniert werden.Lage
Barmbek-Nord ist mit seiner Nähe zum Stadtpark und dem Osterbekkanal sehr beliebt.Der Stadtpark bietet Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Hier können Sie joggen, schwimmen, spazierengehen oder Open Air Konzerte besuchen.
In der Fuhlsbüttler Straße finden Sie alle Läden für den täglichen Bedarf sowie diverse Cafés, Restaurants, Boutiquen und vieles mehr.
Der Stadtteil ist mit S- und U-Bahn sowie diversen Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Sonstiges
In der Miete sind sämtliche Betriebskosten bereits enthalten. Heizung, Strom, Wasser und WLAN sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen.Der Mietvertrag ist unbefristet mit einem Kündigungsauschluss für die ersten 12 Monate.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und erfolgen ohne Gewähr. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Yvonne Ackermann
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
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