Da lacht das Singleherz! Frisch renovierte Wohnung mit neuem Bodenbelag in zentraler, ruhiger Lage!
| ImmoNr | 352020 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22391 |
| Ort | Hamburg |
| Straße | Kritenbarg |
| Hausnummer | 17 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | Poppenbüttel (Stadtteil) |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Seniorengerecht | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| strassenabgewandte Seite | Ja |
| Bahnanschluss | Ja |
| Bad | Dusche |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
Objektbeschreibung
Der Aufzug bringt Sie vom Erdgeschoss direkt bis vor Ihre Wohnungstür.Die Küche und das Badezimmer befinden sich links bzw, rechts vom Flur.
Das Bad mit XL-Dusche hat eine helle Sanitäreinrichtung und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Die moderne, offene Einbauküche ist mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzug, 2-Plattenherd, Mini-Backofen, Spüle, Ober- und Unterschränken ausgestattet.
Das geräumige Zimmer bietet viele Stellmöglichkeiten. Verschiedene Einrichtungsvarianten sind realisierbar.
Vom großen Sonnenbalkon aus haben Sie einen schönen Ausblick ins Grüne und genießen hier absolute Ruhe. Es ist eine Kammer zum Abstellen Ihrer Balkonmöbel vorhanden.
Auch ein eigener Kellerraum ist zugehörig und bietet weiteren Stauraum.
Den Waschkeller nutzen die Hausbewohner gemeinschaftlich.
Auf Wunsch kann zu einem Preis von € 50,- monatlich ein Pkw-Aussenstellplatz angemietet werden. Dieser ist noch nicht im Mietpreis enthalten.
Die frisch renovierte Wohnung steht Ihnen ab Januar 2021 zur Verfügung und Ihre neue Vermieterin freut sich schon darauf Sie kennenzulernen.
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.10.2028 |
| Endenergieverbrauch | 113 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Der Stadtteil Poppenbüttel ist ein beliebtes Wohnquartier. Durch die hervorragende Lage dieser schönen Wohnung, in unmittelbarer Nähe zum "Alstertaler Einkaufszentrum" und dem S-Bahnhof Poppenbüttel, sind alle Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Nur einen Katzensprung entfernt finden Sie diverse Lokale, Cafe´s, Restaurants, Banken, Supermärkte, Bäcker, Friseur, Ärzte unterschiedlicher Fachgebiete usw.! Der Alsterwanderweg lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Sport- und Wellnessbegeisterte kommen im "MERIDIAN SPA" auf ihre Kosten. Der große Sport- und Wellnessclub liegt um die Ecke.Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Hamburger Innenstadt. Zum Flughafen gelangen Sie in ca. 10, zur Autobahnauffahrt Schnelsen Nord (A7) in ca. 15 Autominuten.
Sonstiges
Die Kosten für Strom, Wasser, Telefon und Internet zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen.Der Mietvertrag enthält einen Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate.
24 Monate nach Mietbeginn wird die Nettokaltmiete um € 20,- erhöht.
48 Monate nach Mietbeginn wird die Nettokaltmiete um € 20,- erhöht.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Yvonne Ackermann
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870