Vermietet !!! So schnell geht Wohnspaß im Doppelpack, im nagelneuen Zuhause!
| ImmoNr | 00000047 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 22393 |
| Ort | Hamburg (Sasel) |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 150 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja |
Objektbeschreibung
Die Haushälfte hat eine helle Putzfassade und ist mit dunkelgrauen Dachpfannen eingedeckt. Die anthrazitfarbenen Fensterrahmen passen super zum Dach und zur Fassade und verleihen dem Haus eine ansprechende Optik. Vom Flur im Erdgeschoss gehen das Gäste-WC, der Hauswirtschafts- und Technikraum sowie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Einbauküche ab. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 15 m². Die weiß gekälkte, sichtbare Holzbalkendecke vermittelt eine wohnliche Atmosphäre. Eine Echtholztreppe, unter der sich ein kleiner Abstellraum befindet, führt Sie ins Dachgeschoss. Auf dieser Ebene sind 3 Schlafzimmer und das schöne Duschbad untergebracht. Durch die bodentiefen Fenster und einige Dachflächenfenster ist eine optimale Belichtung gewährleistet. Die Böden sind in den Wohn- und Schlafräumen, sowie in den Fluren mit Designboden in Holzoptik ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zum Haus gehört ein PKW-Aussenstellplatz und ein ca. 4 m² großer Fahrradabstellraum.Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 42 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Neubau 2018 / Erstbezug- Bad + WC mit heller Sanitärausstattung, helle Wand- und anthrazitfarbene
Bodenfliesen, Regenschauerdusche, Fenster
- Offene Einbauküche mit hellen Fronten, Ober- und Unterschränken,
Kühl-/ Gefrierkombi, Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzug
- Sichtbare Holzbalkendecke im EG, weiß gekälkt
- Fußbodenheizung
- Buchenholztreppe
- Rahmen der Kunststofffenster aussen anthrazit, innen weiß
- 3-fach Isolierverglasung
- Terrasse
- Kfz-Stellplatz
- Solaranlage
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnstraße, in grüner Umgebung von Sasel.Der Stadtteil Sasel ist ein beliebtes Wohnquartier.
Rund um den Saseler Makt finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Lokale, Cafe´s, Restaurants, etc. sowie Ärzte unterschiedlicher Fachgebiete.Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie einen U- bzw. S-Bahnanschluss, gibt es in den benachbarten Stadteilen Volksdorf und Poppenbüttel.
Kindergärten und Schulen aller Altersklassen sind in der Nähe vorhanden.
Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Hamburger Innenstadt. Zum Flughafen gelangen Sie in ca. 15, zur Autobahnauffahrt Schnelsen Nord (A7) in ca. 20 Autominuten.
Sonstiges
Es stehen zwei Haushälften zur Verfügung!Die Kosten für Gas, Wasser, Strom und Kabel-TV rechnen die Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Die Nettokaltmiete wird 3 x alle 18 Monate um € 50,- erhöht.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 18 Monate abgeschlossen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Yvonne Ackermann
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870