Vermietet !!! Hurra der Frühling ist da !

ImmoNr	00000036
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	22393
Ort	Hamburg (Sasel)
Land	Deutschland
Wohnfläche	52 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Balkon	Ja
Unterkellert	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage
Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung

Der Grundriss der Wohnung ist einfach genial. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen und bietet eine ganze Menge Stauraum. Bis auf eine Spülmaschine sind in der Einbauküche alle E-Geräte und ein Wasch- maschinenanschluss vorhanden. Vom Wohn-/ Esszimmer aus gelangt man auf den großen sonnigen Balkon, mit Blick ins Grüne. Eine große Markise und elektrische Rolläden bieten Schutz vor der Sonne. Beides gehört nicht zur Ausstattung, wird dem Mieter aber zur Nutzung überlassen. Vor dem Schlafzimmerfenster ist ebenfalls ein Aussenrolladen montiert, der funktionsfähig ist, jedoch nicht zum Inventar gehört. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt, im Flur und im Badezimmer liegen Fliesen. Das Badezimmer, mit Wanne, hat eine helle Sanitärausstattung und eine helle Fliesung. Abstellmöglichkeiten bietet ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss. Die Hausbewohner nutzen gemeinschaftlich einen Fahrradraum sowie einen Wasch- und Trockenkeller.

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	144 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in einer kleinen Wohnstraße, in grüner Umgebung von Sasel. Den Saseler Markt erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten.
Der Stadtteil Sasel ist ein beliebtes Wohnquartier.
Rund um den Saseler Makt finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Lokale, Cafe´s, Restaurants, etc. sowie Ärzte unterschiedlicher Fachgebiete.Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie einen U- bzw. S-Bahnanschluss, gibt es in den benachbarten Stadteilen Volksdorf und Poppenbüttel.
Kindergärten und Schulen aller Altersklassen sind in der Nähe vorhanden.
Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Hamburger Innenstadt. Zum Flughafen gelangen Sie in ca. 15, zur Autobahnauffahrt Schnelsen Nord (A7) in ca. 20 Autominuten.

Sonstiges

Ein Tiefgaragenstellplatz wird zum Preis von € 80,- monatlich mitvermietet.

Die Kosten für Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungs-
unternehmen ab.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate abgeschlossen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Yvonne Ackermann
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870

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