Einziehen und loswohnen im frisch modernisierten Zuhause
| ImmoNr | 18-2023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 21079 |
| Ort | Hamburg / Rönneburg |
| Straße | Hüllbeen |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Rönneburg (Stadtteil) |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Vinylboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Bad | Fenster, Wanne |
| WG geeignet | Ja |
Objektbeschreibung
Die frisch modernisierte Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Alle Räume sind sehr gut geschnitten und mit neuem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt.
Der Zugang auf den großen Balkon - mit Ausblick ins Grüne erfolgt vom Wohnzimmer.
Die neue Küche hat weiße Fronten und ist mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Ceranherd mit Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet (Kühlschrank und Geschirrspüler werden vermieterseitig nicht gestellt aber für beide Geräte gibt es Plätze). Für die Waschmaschine ist ebenfalls ein Freiplatz in der Küchenzeile vorhanden.
Das neue Tageslichtbad verfügt über eine Wanne. Die Wandfliesen und die Sanitärobjekte sind weiß.
Abstellmöglichkeiten gibt es in der kleinen Kammer im Flur und im eigenen Kellerraum, mit Stromanschluss.
Der Hausgemeinschaft stehen darüber hinaus ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.01.2030 |
| Endenergiebedarf | 112 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Das Haus befindet sich im Stadtteil Rönneburg, in ruhiger, gepflegter Wohnlage. In ca. 10 Gehminuten erreicht man Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man in wenigen Minuten zum Harburger Bahnhof mit Metronom-, S-Bahn- und ICE-Anschlüssen. Im Harburger Phoenix-Center gibt es zahlreiche Geschäfte.Sonstiges
Die Kosten für Strom, Kaltwasser, Internet und Kabel-TV werden vom Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen gezahlt.Die Miete ist indexiert, d.h. sie ist an die Entwicklung des Lebenshaltungskostenindex gekoppelt. Die Miete bleibt dabei mindestens 1 Jahr unverändert.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate abgeschlossen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Yvonne Ackermann
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
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