Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Im Architekten-Bungalow ganz in der Nähe vom Stadtpark!
| ImmoNr | 172020 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 22844 |
| Ort | Norderstedt |
| Straße | Gorch-Fock-Weg |
| Hausnummer | 37 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Harksheide |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksgröße | 476 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Laminat, Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Seniorengerecht | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Gäste WC | Ja |
| Bad | Dusche und Wanne |
Objektbeschreibung
In diesem Architekten-Bungalow macht das Wohnen und Arbeiten Spaß.Im Haupthaus befinden sich 4 1/2 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC und ein Gäste-WC.
Der Zugang zum Garten erfolgt vom Wohnzimmer aus. Ein Geräteschuppen dient zum Abstellen von Gartenutensilien.
Fahrräder können im Fahrradraum neben dem Hauseingang untergebracht werden.
Ihr Homeoffice ist gleich nebenan und über einen separaten Eingang erreichbar.
Der schöne, helle Raum sowie die kleine Küche und das Duschbad mit Lichtkuppel garantieren Ihnen ungestörtes Arbeiten.
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.05.2029 |
| Endenergiebedarf | 197,3 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Der Bungalow befindet sich in absolut ruhiger Lage von Norderstedt (Harksheide), ganz in der Nähe des Stadtparks.Mit dem Bus gelangen Sie in nur 6 Minuten zur U-Bahnstation Norderstedt-Mitte.
Norderstedt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie verschiedene Supermärkte und Bäckerläden, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Cafe´s, Banken und zwei Wochenmärkte sowie das Einkaufszentrum Herold-Center sind vor Ort.
Was will man mehr? Ihre Kinder können zu Fuß zur Schule gehen und Ihr Supermarkt ist "um die Ecke".
Eine gute Anbindung an die Autobahn A7, mit den Anschlussstellen Schnelsen Nord und Quickborn, ist gewährleistet.
Den Flughafen in Fuhlsbüttel erreichen Sie in wenigen Autominuten.
In Norderstedt sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Der Stadtpark ist nur einen Steinwurf entfernt. Es ist ein großes Freizeitbad, das ARRIBA, vorhanden. Zu Spaziergängen lädt der Rantzauer Forst ein.
Das Kino, ein Amateur-Theater, Tennis- und Reitanlagen sowie eine Kirche finden Sie in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Vor Einzug des neuen Mieters werden die Wände und Decken sowie die Innentüren und Türzargen malermäßig überarbeitet.Die Kosten für Heizung, Strom, Wasser und Kabelfernsehen (WilhelmTell) sind vom Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Eine Einzelgarage befindet sich in der Nähe des Hauses und kann auf Wunsch zu einem monatlichen Mietpreis von € 75,- angemietet werden.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate abgeschlossen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Yvonne Ackermann
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870