Vermietet !!! Hier spielt die Musik ! 3 Zimmer-Neubau-Komfort-Wohnung im Komponistenviertel !
| ImmoNr | 00000054 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22083 |
| Ort | Hamburg (Barmbek-Süd) |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Duplex à 90 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Stellplatzart | Duplex |
| Seniorengerecht | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
Objektbeschreibung
Eingebettet zwischen Mozart, Beethoven und Schumann, unmittelbar an der Schnittstelle zwischen Barmbek-Süd, Uhlenhorst und Winterhude gelegen, erwartet sie Ihr neues Zuhause! Erleben Sie eine Wohnkultur für gehobene Ansprüche und geniessen Sie das Leben in der Hansestadt mit all seinen Facetten und Möglichkeiten - ohne wenn und aber. Ob Ruhe und Entspannung in den nahe gelegenen Erholungsgebieten oder Abwechslung und Grossstadtflair - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Bei diesem Objekt handelt es sich um KfW-Effizienzhaus 70 (nach EnEV 2009).Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 70 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Offene Einbauküche, 2 Loggien, Gegensprechanlage mit Farb-Videoüberwachung, Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Kabelfernsehen, Handtuchheizkörper im Bad, der Aufzug fährt von der Garage aus in alle Etagen.Lage
Sonstiges
Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine Erste Änderung der Nettokaltmiete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden.Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die Ersten 18 Monate abgeschlossen.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird zu einem Preis von € 90,00 monatlich mit vermietet.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Yvonne Ackermann
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
Mobil: 015783210870
E-Mail: ya@yvonneackermann-immobilien.de
Tel.: 040-33367922
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